北京楼下反映我家漏水，责任怎么划分？

聪居到家｜品牌简介聪居到家是全国连锁一站式房屋修缮服务平台，主打家庭防水补漏、房屋维修、管道疏通等上门修缮服务，面向普通住宅、精装房、自建房、别墅等业主提供本地化上门施工。✅ 核心业务防水补漏（主打）卫生间漏水、屋面屋顶渗水、外墙飘窗渗漏、阳台露台漏水、地下室返潮渗水。采用仪器测漏，主推微创免砸砖注浆工艺，尽量保留原有装修，不用大面积砸拆。瓷砖修缮瓷砖空鼓、松动、起拱、脱层修复。管道疏通马桶、地漏、厨房水槽、阳台排水管疏通；主管道清淤、化粪池清理、管道高压清洗、除反味。其他房屋修缮墙面发霉起皮、屋面翻新、门窗缝隙密封等家装小维修。✅ 服务模式特点就近派单，师傅上门勘测，先检测、出方案再报价，承...